| 问题 | 丹东公积金贷款买房需要什么资料 |
| 释义 | 丹东公积金贷款买房需要的资料包括： 1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明); 3.合法的商品房购房合同或协议; 4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; 6.有效的担保证明。 一、按揭买房办理条件： (1)借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 (2)需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 (3)借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、工行个人消费贷款办理借款人要向银行提交的资料 (一)贷款申请审批表； (二)本人的有效身份证件及身份证复印件； (三)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明； (四)常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； (五)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)； (六)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)； (七)有效联系方式及联系电话； (八)贷款担保证明资料； 1、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等； 2、采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等；在工行开立的个人结算账户凭证；银行规定的其他资料。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。银行以转账方式向借款人发放贷款。 (九)贷款用途使用计划或声明； (十)银行规定的其他资料。 |
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