| 问题 | 签订购房合同应该注意哪些关键点？ |
| 释义 | 购房合同要注意产权证齐全、明确交房日期和违约责任、延期交房、公摊面积、面积确认、付款方式等。根据《商品房销售管理办法》，购房合同应明确双方信息、房屋状况、销售方式、价格确定、付款方式、交付使用条件、配套设施等主要内容。 法律分析 签订购房合同具体要注意些什么呢？ 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任； 3、延期交房； 4、公摊面积； 5、面积确认和差异的确定； 6、付款方式与期限等。 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任等主要内容。 拓展延伸 购房合同中的关键要点及注意事项 购房合同是购房过程中至关重要的文件，签订时需注意以下关键要点及事项。首先，确保合同中包含双方的身份信息、房屋基本信息和交易价格等重要条款。其次，要明确房屋的权属情况，确保房屋的合法性和产权清晰。另外，关注房屋的使用权、装修标准、交付时间等具体约定，确保合同明确规定了相关细节。此外，购房合同还应涵盖违约责任、争议解决方式等条款，以保障双方的权益。在签订前，务必仔细阅读合同内容，如有疑问可请律师协助解答。购房合同的签订是保障购房者权益的重要环节，因此在签订时需谨慎并充分了解合同的各项条款。 结语 购房合同的签订是保障购房者权益的重要环节。在签订购房合同时，需注意确保产权证齐全、明确交房日期及条件、延期交房、公摊面积、面积确认和差异、付款方式与期限等重要条款。根据《商品房销售管理办法》规定，合同应明确双方信息、房屋基本状况、价格、交付条件、配套设施等内容。购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可寻求律师协助。购房合同的签订关乎双方权益，务必谨慎并充分了解合同条款。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期 （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。