| 释义 |
夫妻共同财产的房产可分割，包括婚后购买的房屋和父母赠与双方的房产。登记在一方名下的房屋也应认定为共同财产，可协商或诉讼分割。父母出资应认定为对子女的赠与，除非明确表示赠与双方。
法律分析
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能被分割。
2、如果一方在婚前租下，婚后用共同财产购买的房屋，登记在该方名下，应视为夫妻共同财产，可以被分割。分割方式可以是协商，如果协商不成可以诉讼。
3、如果当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应视为对自己子女个人的赠与，但如果父母明确表示该赠与是赠与双方的，则除外。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
该内容由 信金国律师
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