| 问题 | 负一楼的房子有没有产权 |
| 释义 | 法律分析：有没有产权要看开发商是如何报批，备案的。如果当时是按产权房备案的，那当然有房产证，否则就没有。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 对于业主权利与义务做出规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。即物业利用公用区域产生的收益，在扣除成本后剩余的资金应归属于业主所有。第三百五十九条，对于产权期限做出了规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。 |
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