| 问题 | 施工许可证是一栋楼一个吗 |
| 释义 | 不一定，这要看你的项目授权了，如果项目就是一个楼，那你只得一个楼办一个，但如果你的项目是一个小区，那就这个小区有一个许可证就可以了。 一、再便宜也不能买房子有哪些 1.属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。 2.被查封过的房子。 3.不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证。 4.不正规的楼盘。 二、一个小区有两个物业公司,合法吗? 一个小区有两个物业公司不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 三、1首付金交完多久能签购房合同 首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票，而不是收据，至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多，贷款下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第八条办理施工许可证应当具备以下条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：(1)补发申请及法人委托书;(2)建设单位组织机构代码证书复印件;(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。 |
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