释义 |
【长沙多家房产中介收到相关部门通知 暂停受理网签满4年房屋出售业务】财联社3月7日电,记者从长沙多家房产中介处获悉,其于3月7日早间收到相关部门通知,暂停受理市区网签满4年房子出售业务,目前二手房仍需在不动产证满4年后才可以过户。对此,长沙不动产登记中心工作人员告诉记者,“今天出现了新的变化,暂时无法办理网签满4年房屋过户业务,一方面是系统仍在调试,另一方面我们还需等相关细则发布。” 据了解,在这之前,长沙购房政策为“不动产权证满4年方可上市交易”。一般而言,新房要2年交房,而在之前交房后要2年才能拿证,拿证后4年卖房,前后加起来差不多8年时间。而现在调整为网签满4年即可出售,将大大提高市场活跃度。 “此次长沙放松限售政策,充分体现了政策继续放松的导向。长沙限售政策始于2018年,当时是为了防投机炒作。此次限售政策放松,也是因为市场的基本面发生了变化。”业内人士指出,限售政策放松,有助于相关房源流动性的增加,刺激了换房需求,有利于支持刚性和改善性住房消费的需求释放,促进新房及二手房市场良性循环。  |