| 问题 | 房屋确权和拆迁有关系吗 |
| 释义 | 一、房屋确权和拆迁有关系吗？ 1、房屋确权和拆迁是没有关系的。要明白房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 二、房屋确权和宅基地确权是一回事吗？ 房屋确权和宅基地确权并不是一样的。 1、发证机关不一样，宅基地确权的发证机关是乡镇土管部门，而房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局。 2、获取方式不—样，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，而房屋确权的土地要进过拍卖获得，需要交钱。 3、性质不一样，宅基地确权是集体土地性质，房屋确权具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。 |
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