| 问题 | 农村无手续自建房是否会被强拆？ |
| 释义 | 农村自建房无手续属违章建筑，政府可强拆。违章建筑违反法律法规，在规划区外建造，损害公信力、城市风貌和生态环境，制约城市发展。违建需承担拆除费用。违章建筑包括无规划许可证建筑、违反核定内容建筑、改变使用性质建筑等。政府对违章建筑有明确规定，每地政府不同。违章建筑影响城市未来发展，需依法拆除。 法律分析 农村自建房如果没有手续，就属于违章建筑，政府是可以强拆的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。 国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。 哪些属于违章建筑? 1、违章建筑国家没有统一的定义，每个地方政府会有明确的规定，一般是没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑一般可以分为两种：一种是当事人没有取得土地使用权，因此也没办法取得建筑许可证。另一种是当事人在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物。 2、违章建筑主要包括：①、没有申请或者申请没有获得批准，没有获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，例如：在住宅楼的公共场所空间搭建自己的仓库等。②、擅自改变建设工程规划许可证的相关规定而建成的建筑，例如：楼房按照规定是建设30层，而开发商擅自决定把它建设成35层。 3、违章建筑还包括擅自改变建筑的使用性质的，例如医院申请的是建设住院部，建设的却是员工家属宿舍楼。此外擅自把临时建筑设成为永久性建筑也属于违章建筑，例如物业公司申请给工人修缮房屋，却擅自改建成一家小超市等。 结语 违章建筑是指未取得相关手续，违反法律法规规定的建筑物。其存在侵占安全通道、非法占用耕地等问题，对城市公共空间、生态环境造成破坏。违法建筑不仅损害政府公信力，还制约城市健康发展和城乡规划执行，影响城市未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除费用。违章建筑包括未取得建设工程规划许可证或违反相关核定内容建设的建筑，以及擅自改变建筑使用性质等。我们应共同遵守法律法规，维护城市秩序和发展。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 2、该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定，我们可以看到，并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。