| 释义 |
集资房是指政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建造的房屋。未取得产权的集资房在离婚时，无法判决所有权归属，需根据实际情况判决由当事人使用。
法律分析
1、集资房是指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。
2、未取得产权的集资房，在离婚时，若没有取得房产证且双方协商不了，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。
3。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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