| 问题 | 离婚时如何处理未取得产权的集资房？ |
| 释义 | 离婚时，若无房产证且无法协商，法院不会判定房屋所有权归属，而是根据实际情况判定使用权。对于未取得完全产权的集资房，法院不会判定归属，而是根据居住情况判定。一种可行的分割方式是双方竞价，最高出价者获得使用权，并补偿另一方。 法律分析 离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说，未取得完全产权的集资房，法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中，也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。 拓展延伸 离婚后如何分割未取得产权的集资房产？ 离婚后，对于未取得产权的集资房产的分割，需要根据具体情况和法律规定进行处理。首先，可以通过协商达成一致意见，双方可以协商分割方式，如出售、转让或者其他方式。如果协商不成，可以依据相关法律规定，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判断并作出决定。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如购房合同、财产证明等。法院会综合考虑双方的贡献、经济状况、子女利益等因素来做出公正的裁决。重要的是，离婚后的财产分割应该遵循公平、公正、合法的原则，保护双方的合法权益。 结语 离婚时，对于未取得产权的集资房产的分割，需要根据实际情况和法律规定进行处理。法院不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。双方可以通过协商或诉讼解决分割方式，并提供相关证据。离婚后的财产分割应遵循公平、公正、合法的原则，保护双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外：(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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