| 释义 |
离婚时，单位集资房如果已取得产权，则可由双方协商处理，协商不成由法院判决。若未取得产权则不得分割。处理方式：1.双方均主张所有权可竞价取得；2.双方不主张所有权可拍卖分割所得；3.一方主张产权可获得产权后补偿另一方。
法律分析
如果单位集资房在离婚时已经取得产权，可以按照夫妻共同财产由双方协商处理。如果双方协商不成，则由法院判决。未取得产权的房屋不得分割。具体处理方式如下：
1. 如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，则可以由双方竞价取得。
2. 如果双方均不主张房屋所有权，则可以对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。
3. 如果一方主张产权，则可以由一方获得产权后对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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