| 问题 | 房屋中介跑路了，房东催搬家，怎么处理好 |
| 释义 | 如果你被中介骗了，唯一的解决办法是报警。如果你有有效的合同，你不需要搬离。如果房东和中介公司签订了委托管理合同，那么房东就有责任。中介一般没有业主的身份证复印件和工作或委托书，所以无权收取租金。在签订合同时，你应该要求一份房产证的复印件，或者让业主直接收取租金。 法律分析 找到中间人的唯一办法就是报警。这意味着你被骗了，只有报警处理。 至于是否要搬走，只要有有效的合同即可不搬离，如果房东和中介公司是委托管理合同，即表示房东是知情的，那么房东就有责任。只有业主本人可以签订合同，中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金。当你签合同时，你应该有一份房产证的复印件。业主身份证和业主银行卡复印件，或者是业主直接收取租金。 拓展延伸 在签订房屋租赁合同时，应该仔细阅读合同条款，特别是关于中介公司和房东的责任条款。合同中应明确约定中介公司和房东的责任范围和义务，并规定相应的违约责任和解决方案。此外，应该选择有信誉和良好口碑的中介公司和房东，避免签订虚假合同或与不良中介合作。如果中介公司跑路或房东催促搬家，应及时与中介公司或房东沟通，协商解决方案，并保留相关证据，以便维护自己的合法权益。此外，可以考虑购买租房保险，以应对可能发生的意外情况。维护房屋租赁合同需要谨慎和耐心，遵守法律法规，以确保自己的合法权益得到保护。 结语 在签订房屋租赁合同时，应该认真审阅合同条款，特别是关于中介公司和房东的责任条款。如果发现中介公司或房东有不当行为，应及时报警，同时保留相关证据。此外，选择信誉良好的中介公司和房东，避免签订虚假合同或与不良中介合作。维护房屋租赁合同需要谨慎和耐心，遵守法律法规，以确保自己的合法权益得到保护。 法律依据 《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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