| 释义 |
法律分析：口头约定虽然可以成立合同，但在租赁房屋使用用途方面，需要注意是否符合法律规定。
法律依据：
1.《合同法》第十一条：合同自成立时生效。
2.《民法典》第五十三条：当事人可以依法自由约定合同内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。
3.《物权法》第六十条：房屋承租人不得将租赁用途转租或者擅自改变使用用途。
综上所述，口头约定中规定租赁房屋使用用途需要遵守法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗，并且不得擅自改变使用用途。
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