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问题 业主可以拒收房的正当理由
释义
    根据法律规定与实务情形，本站律师认为，下列情形可以作为拒收的正当理由：
    1、房屋未经竣工验收合格;
    2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
    3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;
    4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;
    5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件;
    6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
    
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更新时间：2025/12/24 8:55:41