| 释义 |
装修不符合约定如果致使不能实现合同目的的，可以拒绝收房。买受人可以解除合同，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
哪些情况可以拒绝收房
下列情况可以拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。
收房发现厨房漏水有问题能够拒绝收房吗
收房发现厨房漏水，有质量问题，可以拒绝收房。买方可以要求与卖方解除买卖合同和要求赔偿损失；当事人不能就上述问题达成一致的，还可以向法院起诉，法院支持买方解除合同和赔偿损失。
什么情况下能拒绝收房
下列情况下能拒绝收房：房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用；房屋已经交付使用，但其主体结构的质量经核验确属不合格；或者出卖人迟延交付房屋的等。
哪些情况能拒绝收房？
以下情况能拒绝收房：1、房屋质量不合格严重影响正常居住使用；2、未依约取得房屋产权证书；3、迟延交付房屋经催告达到3个月；4、房屋面积误差比绝对值超过3%；5、未经批准改变房屋结构与规划设计。
合同标的物不符合约定怎么办
合同标的物不符合约定的，买受人可以要求减少价款，可以要求以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价；如果买受人已付款的，则可以要求返还减价后多出部分的价款。
该内容由 肖飒律师
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