| 问题 | 发包人的“协助义务”，可以在《施工承包合同》中进行明确的约定吗 |
| 释义 | 发包人的“协助义务”，可以在施工承包合同中进行明确的约定。根据法律规定，发包人不履行协助义务导致工程不能按时完成的，承包人可以顺延工期，并要求其赔偿，如严重妨碍工程正常进行的，承包人可解除合同并要求发包人赔偿相应损失。 一、发包人拖延工期承包人如何赔偿 发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。2、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。3、发包人逾期提供甲供材料。4、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设行政主管部门勒令停工的。 二、工程分包法律条文 根据法律规定，对于工程分包，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。《民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 三、工期延误可能造成哪些费用损失 因发包人原因，如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的，承包人可以要求赔偿。 根据民法典规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言，承包人都可以要求赔偿以下费用： 1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资人低生产效率的损失食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。 2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。 3、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失，转移搬运带来的损失等相关费用。 4、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。 5、物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁费用上涨、材料费用上涨等。 这些费用有单据的凭单据索偿，无单据应依法按公平合理的方式索偿，如委托物价局鉴定价格，委托专业建筑工程律师介入协助计算索赔等。若承包人没有证据证明自身损失，或申请司法鉴定亦无法确定具体损失的，发包人可以不赔或适当赔偿少部分费用。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百七十八条 承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 |
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