| 问题 | 房屋租赁期限变更需履行怎样的程序？ |
| 释义 | 法律分析：当租赁双方协商一致需要变更租赁期限时，应该签订补充协议或重新签订租赁合同，明确新的租赁期限。如果只是口头约定或未经双方协商一致擅自变更租赁期限，可能会导致违约或产生纠纷。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第十五条 当事人订立、变更、解除合同，应当遵循自愿、平等、诚实信用、公平、公正的原则，行使自己的权利，履行自己的义务。 第三十一条 合同订立后，当事人可以依照协议的约定变更或者解除合同。但依照法律规定应当经对方同意的，应当经对方同意。如果违反约定擅自变更的，应当承担违约责任。 |
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