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问题 房屋租赁期限变更是否需要满足特殊情况下的法律规定?
释义
    法律分析:根据《中华人民共和国合同法》的规定,如果租赁双方协商一致,可以修改租赁期限。但是,如果租赁双方在合同中约定了固定的租赁期限,双方必须遵守合同的约定,并且需要满足特殊情况下的法律规定才可以变更租赁期限。例如,当一方需要进行军事训练、医疗救治等特殊事宜时,可以依法请求变更租赁期限。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第四十七条规定:“当事人可以变更合同,但应当符合法律、行政法规的规定,或者经过对方同意,按照协商一致的原则。”
    2.《中华人民共和国合同法》第七十六条规定:“租赁合同期限届满后,承租人继续使用并支付租金的,视为未定期租赁。”
    3.《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定:“合同生效后,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。未约定或者约定不明确的,应当按照合同性质、交易习惯和诚信原则履行义务。”
    
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更新时间:2025/3/1 22:10:43