| 问题 | 房屋租赁期限变更是否需要满足特殊情况下的法律规定？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果租赁双方协商一致，可以修改租赁期限。但是，如果租赁双方在合同中约定了固定的租赁期限，双方必须遵守合同的约定，并且需要满足特殊情况下的法律规定才可以变更租赁期限。例如，当一方需要进行军事训练、医疗救治等特殊事宜时，可以依法请求变更租赁期限。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十七条规定：“当事人可以变更合同，但应当符合法律、行政法规的规定，或者经过对方同意，按照协商一致的原则。” 2.《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“租赁合同期限届满后，承租人继续使用并支付租金的，视为未定期租赁。” 3.《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定：“合同生效后，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同性质、交易习惯和诚信原则履行义务。” |
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