| 问题 | 自己偷偷免费住烂尾楼违法吗 |
| 释义 | 不违法。 因为绝大多数的烂尾楼都是封顶以后就没人管了，这跟建设单位的付款周期有关，一般封顶以后就可以结算一定比例的工程款，一般是80%左右，不封顶是不可能给你结算工程款的，所以绝大部分的烂尾楼都是框架起来啦主体结构也封顶啦，然后就没人管了。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等。烂尾楼说明开发商没有销售许可证，属于违法销售给业主的，因此可以诉讼到人民法院解决。 因为绝大多数的烂尾楼都是封顶以后就没人管了，这跟建设单位的付款周期有关，一般封顶以后就可以结算一定比例的工程款，一般是80%左右，不封顶是不可能给你结算工程款的，所以绝大部分的烂尾楼都是框架起来啦主体结构也封顶啦，然后就没人管了。 说实话住在烂尾楼还不如桥洞，网吧，车站等地方临时过度一下。如果你是想自己装修了来住，那基本上都是鸡飞蛋打的结局，就算烂尾楼也是有业主的，之所以烂尾是因为资金链断裂才烂的，你要是装修入住正好逮住机会坑你一把，你不可能拿到合法的产权证书的。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》 第十三条_ 一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。 第十四条_ 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 |
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