| 问题 | 按揭买房前期都需要做什么准备 |
| 释义 | 按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商挑银行，了解房地产预售开发商的经济实力，以及银行现在是否可以贷款，贷款额度是否紧张等，查询征信情况以及签订合同时要认真核对。 买房都需要注意什么 买房子都需要注意的事项有： 1.定金不能超过房价的20%； 2.看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证； 3.检查装修质量； 4.和开发商约定处理房产证的时间。 买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 按揭买房要注意： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、借款最初一年内不要提前还款； 3、贷款后出租房屋应履行告知义务； 4、保留借款合同和借据。 做货款买房需要什么条件 货款买房条件有： 1、要求借款人有合法的身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好； 3、有偿还贷款本息的能力； 4、有贷款人认可的资产作抵押或质押。 公司买房都需要交什么税 以公司名义购房所需缴纳的税费： 1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策； 2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%； 3、土地使用税：建筑面积×30元/年； 4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。 二手房转按揭需要准备哪些资料？ 需要准备下列材料： 一、买方： 1、身份证件，包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等。 2、婚姻证明，包括结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书。 3、收入证明或还款能力证明。 4、经过年检的所在单位营业执照副本复印件。 5、符合规定的购房合同或协议。 6、符合要求的首付款证明。 7、其他资信，比如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等。 8、贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。 二、卖方： 1、身份证件，包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等。 2、婚姻证明，包括结婚证、单身证明或离婚证明。 3、房屋产权证。 4、原贷款行的借款合同等相关材料。 5、银行要求提供的其他证明文件或资料。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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