| 问题 | 地铁征收房屋赔偿费用的标准是多少？ |
| 释义 | 住宅房屋征收补偿标准根据房屋面积不同而有所不同，最高补偿金额为1000元/户。非住宅房屋征收补偿标准同样根据房屋面积不同而有所不同，最高补偿金额为400元/户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人还有权获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。 法律分析 1、被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿最高不超过1000元/户。2、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。 法律客观： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 地铁房屋征收：赔偿费用标准与申请流程详解 地铁房屋征收是一项涉及赔偿费用的重要程序，其标准是根据相关法律法规和政策规定的。具体而言，地铁征收房屋赔偿费用的标准包括但不限于房屋评估价值、拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费用等。申请赔偿需要按照规定的流程进行，一般包括提交申请材料、房屋评估、赔偿方案协商等环节。申请人应详细了解相关政策，准备相关证明材料，并与相关部门进行沟通和协商。在整个过程中，合法权益的保护和公正公平的原则是重要的指导原则。请咨询专业律师以获取具体建议。 结语 根据相关法律法规和政策规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了地铁房屋征收的补偿标准。根据该规定，被征收住宅房屋的搬迁费按照面积进行补偿，40平方米以下每户补偿500元，40平方米以上每增加20平方米增加100元，但补偿最高不超过1000元；被征收非住宅房屋的搬迁费按照面积进行补偿，50平方米以下每户补偿400元，50平方米以上每增加50平方米增加400元。在申请赔偿过程中，应遵循相关流程，保护合法权益，确保公正公平。如需具体建议，请咨询专业律师。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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