| 问题 | 抵押权的当事人是谁 |
| 释义 | 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的 （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的 （三）抵押人被依法宣告解散或者破产的 （四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的 （五）抵押合同约定的其它情况。 一、抵押人和抵押权人的区别例子 抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 二、抵押权人可以扣车吗 抵押权人不可以扣车。抵押权人不得私自行使抵押权。 首先根据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。法律仅允许抵押人和抵押权人就抵押财产进行折价或拍卖、变卖所得的价款进行债权人的优先受偿，并不允许抵押权人有权直接扣押抵押财产。 其次如果抵押人和抵押权人在合同中约定了相关可以直接扣车的条款，法律也是不允许的。《民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 最后抵押权属于物权，因此抵押权人也享有《民法典》物权编所规定的停止侵害、排除妨碍、消除危险等物权请求权，但是抵押权人并不占有抵押财产，故此，原则上其不得行使返还原物请求权。 |
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