| 问题 | 继承集体土地上的房子可以过户吗 |
| 释义 | 继承人有权利继承集体土地上的房屋。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 一、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承 1、与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。 2、与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。 3、国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。 4、承包经营权。承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。 5、宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。 二、丧葬费是否可以被继承 丧葬费不属于的遗产范围，不能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，如房屋、金钱、知识产权收益，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 三、哪几种财产和权利不能继承 1、遗产，作为一种财产，继承人可依法继承。在司法实践中，因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务关系也非常的多，但并不是所有的涉及被继承的权利利益都可以作为遗产来继承，具体的不能作为遗产继承的包括以下内容： (1)与合同当事人的人身密切相连的债权不能作为遗产。 (2)与特定人身相联系的债务是不能作为遗产来继承的。 (3)国有资源使用权不能作为遗产被继承。 (4)死亡补助金是指死者因受侵权伤害或工伤等致使死亡后，由侵权人或死者所工作的单位等给与死者近亲属和被抚养人的生活补助费，其中被抚养人包括对父母的赡养、对配偶的扶养和对子女的抚养等。死亡补助金产生与死者死亡之后，因此它不可能成为死者生前遗留的财产，所以不属于遗产。在老人还没有去世的情况下谈不上财产的继承，除了法定继承人和老人遗嘱中指定的继承人之外，正常情况下，其他无关人员不管怎么样都没有权利去继承老人的遗产的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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