| 问题 | 房产必须办理不动产登记吗？ |
| 释义 | 法律分析： 有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。 法律依据： 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》 第三条 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响：（一）房屋灭失；（二）房屋登记行为已被登记机构改变；（三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 |
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