| 问题 | 临时停工损失的计算是怎样的 |
| 释义 | 临时停工多因地质条件变化，临时停水，停电，工程中的人为障碍等原因造成。此类停工一般都要办理经济签证，签证上要有具体的停工，复工时间及人员，机械数量，因而停工损失的计算比较简单。 人工停工费的计算，发包方的原因而造成的停工，窝工，按停工期间的现场停工工人计算。 机械停工的计算，根据有关规定，其机械停置费按第一类费用中的 (1)折旧费， (2)大修理费， (3)经常修理费， (4)机上人工四项费用之和，乘以实际停置台班数(每天只计一个台班)。 造价工程师在审核此类停工损失时应注意以下几点: 1、对地质条件变化引起的停工，首先要审核引起停工的施工现场的地质条件是否与发包方提供的地质资料一致。一般情况下，发包方会在招标文件中提供现场地质勘察报告，承包方也会对施工现场周围环境进行考察，并在投标书中声明。对承包方因为其对发包方提供资料的误解或对风险的预见不足造成的停工，即使有签证，造价工程师也应拒绝赔偿。只有现场地质条件确与发包方提供的地质资料不符，出现的情况又是有经验的承包方所不能预见的，这时才能对因地质条件变化而停工造成的人工窝工，机械闲置进行补偿，但不计利润，并且对处理该情况所采取的具体措施支付费用。 2、对于因地下构筑物和文物等障碍物引起的停工，障碍物必须是施工图纸和发包方提供的资料中未进行说明的，且是承包方不能预见的，造价工程师才能对停工引起的人工窝工，机械闲置和处理费用予以确认。 一、工期索赔和费用索赔内容包括哪些 (1)人工费。索赔费用中的人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用过法定工作时间加班劳动定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。(2)材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费于客观原因材料价格大幅度上涨于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。(3)施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费承包商责任工效降低增加的机械使用费于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。(4)分包费用。分包费用索赔是指分包商的索赔费，一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总额以内。(5)现场管理费。索赔款中的现场管理费是指承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。(6)利息。在索赔款额的计算中，经常包括利息。利息的索赔通常在下列情况中发生：拖期付款的利息、错误扣款的利息。(7)总部(企业)管理费。索赔款中的总部管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。(8)利润。一般来讲，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在各项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。