| 问题 | 结婚证的年龄和身份证年龄不符办房产证可从吗 |
| 释义 | 可以的，申请办理房产过户证件资料如下： 房地产转移登记申请表; 申请人身份证明： 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 房地产权利证书; 有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 房地产共有人同意转移的意见书; 收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。结婚证年龄不符合法吗 结婚证年龄不符是不合法的。虚报年龄取得的结婚证，未达到法定年龄的，结婚证无效。但当事人依照《中华人民共和国民法典》相关规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，人民法院不予支持。也就是说，如果虚报年龄未达到结婚年龄，但后来达到法定结婚年龄，法院将不予受理。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，婚姻无效： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未达到法定婚龄的。 |
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