| 问题 | 农村宅基地可以私自买卖吗 |
| 释义 | 农村不可以私自买卖宅基地。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产，私下买卖宅基地属于违法，情节严重构成犯罪的需要承担相应的刑事责任。 一、宅基地是否可以作为遗产继承 宅基地不能作为遗产继承。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产。宅基地本身不是个人财产，村民只有使用权。根据中国法律关于公民遗产范围的规定，宅基地不属于遗产范围。因此，宅基地不属于遗产，不能作为遗产继承。但需要注意的是，在我国农村，村民长期遵循土地随房走的原则，自然可以使用房屋下的宅基地。因此，虽然宅基地不属于遗产范围，但继承人可以继续使用宅基地，而不是单独继承宅基地。 二、爷爷的宅基地孙子有权居住吗 农村宅基地不能继承。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份 取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 三、房屋没了宅基地使用权是不是能继承 房屋没了宅基地使用权不能继承。 1、宅基地属于集体经济组织所有； 2、由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产继承。 宅基地上的房子可以继承，可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。 如果已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说父母在农村宅基地上修了一栋房子，当父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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