| 释义 |
离婚后房屋贷款分割要看房屋产权归属。如果夫妻共有产权，则房屋贷款为夫妻共同债务，需共同偿还。可协商由一方承担剩余贷款并享有所有权，支付已还贷款给另一方。婚前财产需个人还贷。
法律分析
根据《民法典》相关规定，离婚后应根据房屋产权归属进行房贷分割。若房屋产权归属于夫妻双方共有，则房贷为夫妻共同债务，即使离婚，也需由夫妻双方共同偿还。为方便起见，可协商由一方享有房屋所有权并承担剩余房贷，享有所有权的一方则按比例支付已支付的房贷给另一方。如属婚前财产，则为一方个人财产，应自行偿还房贷。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
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