| 问题 | 签订预订合同是否可以要求开发商退款 |
| 释义 | 法律咨询： 我于2011年2月预定了一间商铺，合同签订合同期满一年时，对方取得预售证和验收合格证后，双-飞签订正式买卖合同。若未取得两种证，可以续约，我也有权要求退掉预定商铺，对方在五个工作日内退全部款项。逾期按日千分之一滞纳金。现在一年都过去了，我们要求退款，原开发商找不这人电话也停机了，找到了他的合伙人，推了几个月才给了一半的房款，剩余的一推再推，现在都过去大半年了，还是再拖。还说打官司人家对方有啥啥硬关系，就是官司赢了法院也不会执行等。我想问我这商铺预订合同有效期是多少，有效吗。如果打官司可以吗？我手上有商铺预售合同，条款里面都写清了。就是当时定的时候开发商没有预售证。 |
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