有购房合同没过户被别人买了合同怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

有购房合同没过户被别人买了合同怎么办

释义

法律主观：

只有购房合同不能过户。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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