| 问题 | 征地规定对农村居民都有哪些规定 |
| 释义 | 1、《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省．自治区．直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿后征地，土地法修正案取消30倍上限。 3、明确征地应按市场价补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准不仅要考虑原有用途的年产值因素，还要综合考虑土地地区、供求关系、经济社会发展水平等各种因素，特别是被征收农民社会保障的因素。住宅和地面附着住宅的补偿应遵循市场原则。最终补偿的目的是保证被征收的农民本来的生活得到改善。长期生活有保障的效果。 4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现在的土地补偿．安置补助和青苗地上附着物补偿的基础上，将住宅从地上附着物中单独列出，新增了社保补偿。 5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。 7、草案还对征地程序作出原则性规定。要按照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，明确补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。 8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观地形成了政府和人民争夺利益的局面。 9、土地管理法中土地征收征收的补偿标准，具体提高多少征收补偿？征地补偿应该提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征地补偿提高10倍，农民一亩地可以得到60万的征地补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第四十三条 |
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