| 问题 | 业主委员会有哪些权利和义务 |
| 释义 | 业主委员会的权利和义务如下： 1、召集、主持业主大会； 2、修订业主公约、业主委员会章程； 3、决定聘请物业企业及审议物业费收取标准、管理工作计划与费用概预算； 4、监督物业工作； 5、管理物业维修基金； 6、其他职责。 业主委员会的义务： 1、向业主大会报告工作； 2、执行各项决议并接受监督。 3、贯彻执行并督促业主遵守相关规定； 4、履行物业委托合同； 5、接受政府监督指导。 业主委员会的职责有： 1、召集和主持业主大会； 2、选聘和解聘物业管理企业； 3、续筹并监督公共维修基金的使用和管理； 4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； 5、听取业主、物业使用人的意见和建议； 6、执行业主大会的决议、决定等。 |
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