| 问题 | 房产证改名是否需要收费？ |
| 释义 | 房产证上的名字变更及手续费用根据有无房贷而不同。有房无贷情况下，需要提交相关证件并支付110元手续费；有房有贷情况下，还需办理银行抵押变更手续，并额外支付100元或200元。其他步骤相同。 法律分析 一.房产证上的名字是可以变更的. 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是： 1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 （2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 （3）其他步骤同“有房无贷” 一.房产证上的名字是可以变更的；二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用。 拓展延伸 房产证更名的费用标准及相关规定 房产证更名的费用标准及相关规定根据不同地区和具体情况而有所差异。一般来说，房产证更名是需要支付一定费用的。费用的具体标准通常由当地政府或相关部门制定，并根据房屋所在地、房屋价值等因素进行计算。在办理房产证更名时，通常需要提供相关材料，如身份证明、房产证原件、申请表等。此外，还需要遵守相关的法律规定和程序，如缴纳税费、办理手续等。具体的费用和规定可以咨询当地房产管理部门或法律专业人士，以确保您按照规定办理房产证更名手续。 结语 房产证更名手续因有无房贷而异。无贷款情况下，需携带三证去房产交易中心办理，费用为110元，约20天可取新证。有贷款情况下，需先办理银行抵押变更手续，再按无贷款流程办理。具体费用标准因地区而异，可咨询当地房产管理部门。办理过程需遵守相关法律规定和程序，确保按规定办理房产证更名手续。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。 |
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