| 问题 | 卖房时需要提供无房证明的地方 |
| 释义 | 卖房需开无房证明，外地户口去户籍所在地办理，本地户口去房管局开具；需带身份证、户口本、婚姻证明；无房证明要求严格，需满足家庭为单位、婚育情况证明等条件，有孩子需一起办理。 法律分析 一、卖房要开无房证明在哪里开 无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去当地的房管局开具无房证明。 二、详细内容 1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如果是提供结婚证必须夫妻双方都到场，分别查询夫妻双方两人名下的房产，如果是一个人去，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证) 此外，去当地房管局开无房证明，50元一张; 2、现在国家规定应该是户籍所在地以及房管局两地都要开具无房证明，而有的地方要求得严格，如果工作所在地不在以上两处，连工作所在地都要开的; 3、因为无房证明是证明你是首套房，首套房在购房时所要交和税上有优惠，所以要求会很严格 4、而且无房证明的要求是以家庭为单位，已满十八岁的人，会要提交婚育情况证明，已婚的人要有结婚证，没有孩子的则是夫妻两人都要打无房证明，这份无房证明才有效.同时，有孩子的，连孩子也要一起打才有效。 拓展延伸 无房证明办理指南：详解卖房所需证明的开具地点 办理卖房所需的无房证明是一项重要的步骤。根据相关规定，无房证明需要在特定地点开具。通常情况下，您可以前往房产管理中心或者当地政府相关部门办理。具体的开具地点可能因地区而异，建议您提前咨询当地房产管理部门或者查询相关政府网站获取准确信息。 在办理无房证明时，您需要携带一些必要的材料，如身份证明、房产证、购房合同等。办理流程可能会有所不同，因此建议您提前了解所在地的具体要求和流程。 为了确保顺利办理，您可以提前预约并准备好所需材料。此外，还可以咨询专业的房产中介机构或律师事务所，他们可以为您提供专业的指导和协助。 无房证明是卖房过程中的一项重要凭证，准确了解办理地点和流程，将有助于您顺利完成相关手续，为顺利卖房打下坚实的基础。 结语 办理卖房所需的无房证明是一项重要的步骤。根据相关规定，无房证明需要在特定地点开具。具体的开具地点可能因地区而异，建议您提前咨询当地房产管理部门或查询相关政府网站获取准确信息。办理时需要携带身份证明、房产证、购房合同等必要材料。为了顺利办理，建议提前预约并准备好所需材料。咨询专业的房产中介机构或律师事务所也可提供专业指导和协助。无房证明是卖房过程中的重要凭证，了解办理地点和流程，将为顺利卖房打下坚实基础。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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