问题 | 外村人购买的房子动迁咋办 |
释义 | 外村人购买的房子动迁的处理方法如下: 1、农村房屋拆迁货币补偿。拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款; 2、农村房屋拆迁房屋安置。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照法律规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的,则不需要按照此规定来处理。 房屋拆迁一般要经过哪些程序 1、前期洽谈、现场勘察; 2、签订评估合同,然后制定工作计划; 3、外业入户评估; 4、内业结算; 5、出具正式评估报告; 6、送达报告。送到拆迁户手中; 7、动迁解释; 8、把报告归档。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。 |
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