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问题 老人的拆迁房是赠与儿子的 可是房照上只写儿媳妇名字 离婚后老人可以要回吗
释义
    你好,不可以要回了,该房子属于他们夫妻共同财产,在他们离婚后会依法分割。对于不动产物权的变动,以登记为生效要件。房产证上登记了儿子的名字时,赠与便已经完成,此种情况下,在他们离婚时,对于该房产份额你便无权主张分割。
    【法律依据】
    《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第657条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第658条第1款:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    第663条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    
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更新时间:2025/2/27 5:20:30