问题 | 宅基地拆迁子女有权分割吗 |
释义 | 拆迁补偿是给房屋所有权人的,有其他宅基地和房屋的人员,可以凭自家的宅基地和房屋获得补偿。另外,除了房屋所有权人外,户口在当地的还可以获得人员安置费用,但是一个人只能获得一次,如果在别的房屋处享受了安置补偿,在自己房屋拆迁的时候就享受不到了。 一、宅基地申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 二、农村宅基地能否转让给子女 如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。 以上是关于农村宅基地能否转让给子女问题的解答,由上述分析可知能否转让给子女取决于子女的户口是否有外迁出去,因为农村宅基地属于农村户口的村民才可以享受,本村分配的农村宅基地属于本村集体经济,必须本村户口的村民才可以享受。 三、农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述。 |
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