| 问题 | 老人过世后，如何办理房屋过户手续呢？ |
| 释义 | 老人去世后，需前往派出所注销户籍并办理死亡证明，然后前往公证处办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。老人去世后，办理房产过户手续如下： （一）需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，方可办理房产证过户手续； （二）需前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种方式：遗嘱继承和法定继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序： 配偶、子女、父母； (二)第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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