| 问题 | 新房子，要取得房产证，需要质量评估报告？ |
| 释义 | 根据我国《城市房地产管理法》规章，国家实行房地产价格评估制度。,房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规章的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。,房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规章的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。,法律依据,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规章的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规章的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
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