释义 |
法律分析:在租赁期满后,如果出现房屋损坏、押金不退等问题,租户可以通过诉讼维权。在起诉时需要注意以下几点: 1. 提供证据:租户需要提供相关证据,如房屋损坏照片、合同、交纳的押金证明等,以证明自己的权益受到了损害。 2. 选择合适的诉讼程序:租户可以选择民事诉讼、仲裁等方式进行维权。具体选择哪一种程序需要根据情况具体分析。 3. 请求相应的赔偿:租户可以根据自身损害情况,请求相应的赔偿,如房屋修缮费用、押金返还等。 法律依据: 1. 《合同法》第七十条规定,租赁合同期满,当事人未续订或者未提出异议的,视为租赁合同终止。 2. 《侵权责任法》第十一条规定,因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 3. 《民事诉讼法》第五十一条规定,民事诉讼的当事人应当提供与本案有关的证据,由法院审查。 以上是针对租赁期满后如何诉讼维权的法律分析和法律依据。在诉讼过程中,租户需要留意证据收集和选择合适的诉讼程序,以维护自身合法权益。 |