释义 |
法律分析:在抵押物转让过程中,必须注意以下几个问题: 1. 抵押权人是否同意转让:在进行抵押物转让之前,必须先获得抵押权人的同意,否则会构成侵权行为; 2. 抵押物的真实性和完整性:转让人需要确保所转让的抵押物是真实的并且完整的,否则可能会被认定为欺诈行为; 3. 转让方式是否合法:转让人需要按照法律规定的方式进行抵押物的转让,否则将会产生法律风险。 法律依据: 1.《中华人民共和国担保法》 第三十三条 抵押权人同意抵押人转让抵押物的,抵押权消灭后,抵押人的债权人持有抵押权人同意书,有权依据扣押权等方式行使抵押权; 2.《中华人民共和国合同法》 第一百二十六条 合同的标的物为不动产的,应当在不动产登记机构登记; 3.《中华人民共和国民法典》 第十二条 合同订立、履行过程中,当事人应当遵循诚实信用原则,根据约定履行自己的义务,不得违反法律的强制性规定,不得损害社会公共利益、他人合法权益。 |