| 释义 |
法律分析：租赁合同是指当事人一方将房屋、土地或其他财产交付给他方使用和收益的合同。避免因租赁合同违约而产生纠纷的关键在于合同的签订和履行过程。租赁双方应该明确约定租金、租期、保证金等关键条款，同时加强沟通和信任，确保合同的正常履行。在出现纠纷时，双方应该及时协商解决，如果协商无果，可通过法律途径解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第二十三条，合同当事人应当诚实信用，遵守诚实信用原则。
2.《中华人民共和国合同法》第四十四条，当事人应当履行合同义务，保证合同目的的实现。
3.《中华人民共和国合同法》第七十三条，当事人应当依照合同约定的方式解决争议，也可以选择仲裁或诉讼解决。
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