| 问题 | 房东强制缴纳物业费该如何做 |
| 释义 | 租房期间，如果房东强制要求租客缴纳物业费，租客可以拒绝。如果没有证据证明租客应该缴纳物业费，租客也无义务缴纳。如果房东在房子到期后要求从押金中扣除物业费，租客可以通过法律手段追回押金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定，受损人可以要求得利人返还取得的不当利益。 法律分析 房东强制缴纳物业费，此时租客可以拒绝。没有证据的，租客无义务缴纳物业费，可以通过法律手段追回押金。因为很多情况下，租房的时候，房东和租客都没有提到物业费。房子到期后，房东跳出来说租房期间物业费应该由租客承担，物业费从押金中扣除。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定，得利人未依法取得不当利益的，受损人可以要求得利人返还取得的利益。 拓展延伸 房东强制缴纳物业费是一种不合理的行为。如果您认为您不应该承担这些费用，您有权拒绝支付。首先，您应该仔细阅读租赁合同，了解您的权利和义务。如果合同中没有规定您需要支付物业费，您就可以拒绝支付。其次，您可以与房东进行沟通，说明您的观点和理由，并提出您的要求。如果房东坚持要求您支付物业费，您可以考虑向相关部门投诉，或者寻求法律帮助。最重要的是，您需要保护自己的权益，不要轻易妥协。 结语 房东强制租客缴纳物业费，租客有权拒绝支付。如果没有证据，租客无义务缴纳物业费，可以通过法律手段追回押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，受损人可以要求得利人返还取得的利益。租客应该仔细阅读租赁合同，了解自己的权利和义务，与房东沟通并保护自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。 |
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