| 问题 | 拿到土地确权证书后需要注意什么? |
| 释义 | 1、确权证书的基本信息 证书上的基本信息包括：确权证书的相关证书代码、发包方、承包方、承包方式等，如果存在信息错误将会导致土地确权证书失效，自身的利益也会受到损害。 2、确权证书家庭成员信息 农村土地承包是采用家庭承包制，所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上，如果出现缺失登记，土地权益将会遭到损害，要及时去补登记。 3、确权证书上土地面积 目前我国农村土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记，但由于二轮土地承包时的测绘方式落后。与现有的土地确权时确权登记会存在较大误差，同时由于土地经过了十多年的使用，经过环境改变、土地耕作之后，会出现一定的变化。如确权登记的土地会与实际承包的土地存在误差，要及时申请纠正。 4、确权证书上土地的位置 在土地确权登记证书上不仅仅会标记土地的面积，还会标记处承包土地的位置以及范围示意图，农民朋友也需要注意如果承包地标记的位置出现错误不仅仅会出现土地纠纷，在之后的土地整治整合过程中，也会非常麻烦。 如果出现了错误，是可以补救的，具体补救步骤如下： ①填写土地纠错审批表; ②村组织核实签字; ③加盖村委会公章; ④报乡镇农经站; ⑤乡镇统一审批; ⑥有误确权证书作废，重新打印确权证书。 一、宅基地不确权可以住吗 宅基地确权只是产权的一种登记，并不影响居住权的行使。土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地确权直接关系到农民朋友的利益，因此一直受到大家的关注。但确权过程中也存在一些不能进行确权登记的情况。1、主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。2、农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。 |
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