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问题 办理房屋产权证明需要哪些证件
释义
    一、办理房屋产权证明需要哪些材料
    办理房屋产权证明要带上相应的证件,需要的证件有:
    1、有效身份证。
    2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)
    3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)
    4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)
    5、契税款以及办证费(契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元)
    二、房屋产权证明上一般要填哪些内容
    1、房屋坐落的位置,一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积。
    2、该房屋产权归属,有几个人就写几个人。
    3、填写房屋产权编号。
    最后是证明单位盖章和日期。
    注意事项:
    一般需业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同,请详细咨询当地的房产部门。
    三、个人无房产证明在哪里开
    无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
    1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
    2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
    3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。房产证明的格式一般没有具体的要求,只需要在房产证明中写清楚申请人的姓名、身份证号,房产等信息即可。提供正确格式的证明材料可以有效避免耽误办理时间。
    
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更新时间:2024/12/24 9:30:06