| 释义 |
法律分析：南京预购商品房、保障住房预告登记注销要求在30个工作日内完成的，但是基本办理这项业务都是在3至5个工作日内可以办理完成（不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。
办理时限与费用时限：
法定时限：30个工作日;
承诺时限：涉及实体经济企业的或者个人类3个工作日，其他类5个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。
费用：不收费。
办理材料
1.不动产登记申请表：
(1)单方申请的，提交不动产登记申请表(单方);
(2)双方申请的，提交不动产登记申请表(双方) 原件.
2.申请人、代理人身份证明.原件.查验后退还
3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：
(1)单位提交授权委托书(单位);
(2)个人提交授权委托书(个人) 原件.
4.预告登记注销原因文件：
(1)合同备案时间为2016 年10 月7 日后的，提交：预告登记不动产登记证明和合同备案注销凭证;
(2)合同备案时间为2016 年10 月8日前且合同备案被注销的，提交：合同备案注销凭证，或者权利人自愿放弃预告登记的书面申请，或者买卖双方解除预售合同的协议，或者预售合同被认定无效、被撤销的生效法律文书原件.
5.其他相关材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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