| 问题 | 买房后卖方不迁户口应该怎么办 |
| 释义 | 卖方不迁户口的买方可以询问行政部门的审批流程，同时与卖方协商迁出。卖方不迁户口属于行政机关的职权范围，办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时，才能依法定程序为其办理户口迁出手续。 一、结婚登记女方不迁户口可以吗 结婚登记女方不迁户口可以的，都看个人选择，可以迁，也可以不迁。如果要办理户口迁移的话，需带上双方有效的户口簿原件，身份证原件，结婚证原件等资料到男方户籍所在地申请办理准迁证以后，再申请办理迁移手续即可。 二、小孩户口迁移手续流程: 1、向迁入地户籍管理公安部门咨询，了解户口迁入申请所需的证件和材料。2、提交户口迁入申请，并按照求提供各种材料、证件。如：投资移民所需提供的材料;大专院校升学需要提供录取通知书，婚姻类要提供结婚证等。3、迁入地户籍主管部门会审核提交的申请以及附上的材料。如果通过审核，则会签发《准予迁入证明》，这就是准迁证。如果不符合条件，公安机关会出具具体解释。如：提交材料不齐全，需要重新提交审核。4、现户籍地会派给所需要提供的材料和证明，在携带各种证明、准迁证，到现户籍地派出所提交迁出申请。5、现户籍派出所审核同意，则办理户口迁出，并开具户口迁移证。如果不符合条件，则需要完善才能通过申请。6、当全部办理手续通过，会派发新的户口本，办理新的身份证。身份证不能立即办理，最好不要先交回现有的身份证。 三、正在贷款的房子能卖吗 正在贷款的房子能卖。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。 【本文关联的相关法律依据】 《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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