| 问题 | 教你如何打房屋租赁合同纠纷官司 |
| 释义 | 房屋租赁是日常生活最常见合同。年轻人在创业初期，大多租赁房屋作为居住条件，有多套房屋的业主也依靠出租房屋作为收入来源，此为生活租赁。绝大部分商家依靠租赁房屋取得经营场地扩大生产，此为经营租赁。房屋租赁虽然可以“物尽其用”，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。《最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）于2009年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理有了更加明确司法解释依据。金圣维权www.ishenglaw.com陈其象律师特别策划推出《律师教你如何打房屋租赁合同纠纷官司》，目的在于帮助房屋租赁当事人减少纠纷，更好地维护自身的合法权益。附件：房屋租赁合同（范本）【目录】1.什么是房屋租赁合同2.房屋租赁合同包括哪些内容3.房屋租赁合同是否应当采取书面形式4.什么是定期房屋租赁合同5.什么是不定期房屋租赁合同6.房屋租赁合同最长期限是多少年7.房屋出租人有哪些义务8.什么是出租房屋权利瑕疵担保义务9.违反出租房屋权利瑕疵担保义务，承租人能否解除房屋租赁合同10.什么是出租房屋安全担保义务11.承租人对出租房屋的使用有哪些义务12.承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，应当承担哪些责任13.承租人对出租房屋有哪些保管义务14.承租人能否对出租房屋进行转租15.房屋承租人应当如何支付租金16.承租人延付租金，出租人应当如何处理17.因延付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有哪些救济权利18.承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些19.未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效20.违反规划的城镇房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效21.违反建设工程规划的农村房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效22.临时建筑物房屋租赁合同，是否有效23.房屋租赁合同未经备案是否有效24.房屋租赁合同无效，产生哪些法律后果25.“一房数租”，谁是承租人26.合同无效时，装饰装修如何处理27.房屋租赁期间届满时，装饰装修如何处理28.房屋租赁合同解除时，装饰装修如何处理29.出租房屋扩建的费用如何承担 |
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