| 问题 | 自建房无产权，法院能否拍卖？ |
| 释义 | 无产权的自建房法院能拍卖，但拍卖的是土地收益权，不是建设用地使用权。土地的物权仍归原村集体所有。如果土地被征用但未办理用地手续，土地使用方因债务问题被司法拍卖，竞买人只能获得收益权，可以出租土地获取收益，但无权处置土地。 法律分析 无产权的自建房法院能拍卖。司法拍卖，可以拍卖没有土地证的土地，但拍卖的不是建设用地使用权，而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。如果已经征地，但没办理用地手续，土地使用方因债务关系被司法拍卖，竞买人竞得的也是收益权，可以使用出租土地赚取收益，但没有土地处分权。 拓展延伸 自建房无产权纠纷，法院是否具备解决能力？ 法院在自建房无产权纠纷中具备解决能力。根据我国法律规定，自建房属于无产权的特殊类型，但并不意味着法院无法处理此类纠纷。法院可以根据相关法律法规和司法解释，依法判断纠纷性质，审查相关证据，听取双方意见，进行公正、公平的裁决。法院在处理此类纠纷时，会综合考虑各方权益，保护合法权益受损方的利益，维护社会公平正义。因此，当自建房无产权纠纷发生时，当事人可以向法院提起诉讼，法院会依法进行审理，并作出相应的判决或裁定，以解决纠纷。 结语 法院在自建房无产权纠纷中具备解决能力，根据法律规定，法院可以依法判断纠纷性质，审查证据，听取双方意见，进行公正、公平的裁决。法院综合考虑各方权益，保护合法权益受损方的利益，维护社会公平正义。当事人可向法院提起诉讼，法院将依法审理并解决纠纷。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 |
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