| 问题 | 开发商要求购买地下室！不买不交房！怎么维权 |
| 释义 | 开发商强制买地下室的处理方式如喊野脊下：消费者可向消费者协会投诉，选择不购买，享有自主选择权。法律依据为《民法典》第233条，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权侵害问题。 法律分析 一、开发商强制买地下室的处理方式如喊野脊下: 1、向消费者协会进行投诉，这属于强买强卖或者捆绑销售。 2、可以选择不买。 3、消费者有自主选择权，即消费者自主选择商品或者服务的权利。包括脊好两方面：一是对商品的品种、服务方式及其提供者应有充分选择的余地。二是对于选择商品服务及其提供者应有自由郑渗决定的权利而不受强制。二、法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 拓展延伸 开发商强迫购买地下室，如何维护消费者权益？ 在面对开发商强迫购买地下室的情况下，消费者可以采取以下措施来维护自身权益。首先，了解相关法律法规，确保开发商的要求是否合法。如果发现开发商违反了相关规定，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。其次，建立维权团队，联合其他受影响的消费者，共同行动。通过集体维权，可以增加力量和影响力。此外，与开发商进行沟通协商也是一种解决问题的方式。可以寻求专业的法律意见，与开发商进行谈判，争取达成双方满意的解决方案。最后，如果以上方法无效，可以向相关监管部门投诉，寻求政府的支持和干预。通过合理合法的方式，坚决维护消费者的权益，确保自身利益不受损害。 结语 在面对开发商强迫购买地下室的情况下，消费者可以通过多种方式维护自身权益。了解法律法规，寻求法律援助，建立维权团队，与开发商协商，向监管部门投诉等方法，都可以帮助消费者保护自己的权益，确保利益不受损害。通过合理合法的手段，坚决捍卫消费者的权益，维护公平正义。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 |
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